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9月13日 清河嘉園78幢商業(yè)用房租賃經(jīng)營權(quán)拍賣公告
來源: | 作者:管理員 | 發(fā)布時間: 2024-08-30 | 2071 次瀏覽 | 分享到:

受委托,我公司定于2024年9月13日上午9時起至上午11時止(延時除外)在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html)舉行拍賣會,現(xiàn)公告如下:

注:2024年9月13日上午9時起至上午11時止(延時除外)期間,此競價入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的:

浙江省湖州市清河嘉園78幢商業(yè)用房十年租賃經(jīng)營權(quán),標的為四層混合結(jié)構(gòu),建筑面積約3478.12㎡,年租金起拍價807669元(有保留價)。

注:1、本次拍租為78幢原有已建部分,以評估價起拍,起拍價為第一年的租金,租金前三年不變,從第四年開始租金每三年遞增5%。

2、評估價為807669元,其中一層449794元(建筑面積1173.63平方米)、二層192769元(建筑面積1173.63平方米)、三層109474元(建筑面積749.82平方米)、四層54690元(建筑面積374.59平方米)、另配套用房942元(建筑面積6.45平方米)。

3、根據(jù)《清河嘉園78#市場及配套公建改造項目方案設(shè)計》,需新建二層商業(yè)用房,其中一層建筑面積約702.9㎡、二層建筑面積約674.3㎡。拍賣成交后,買受人須一并交納新建部分和已建部分的租金(先按已建部分租金成交價與評估價的比例分別折算每層的租金單價,再按已建、新建部分同層同價的標準計算新建部分的租金),新建部分租金的遞增比例和已建部分相同。

4、業(yè)態(tài)要求:所有樓層經(jīng)營的項目(包括已建和新建部分)均須符合市場監(jiān)管、消防、城管、環(huán)保和衛(wèi)生等相關(guān)部門規(guī)定,其中一層規(guī)定為農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營。

5、裝修免租期為5個月,免租期以取得不動產(chǎn)證的次日起計算。

6、已建部分一層東側(cè)配套管理用房不在本次拍租建筑面積3478.12㎡范圍內(nèi)(見產(chǎn)權(quán)證附平面圖)。

二、競買保證金:

競買保證金為50萬元。

收款單位:中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行:浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號:91350078801700000140

三、保證金交納及處置:

1、競買人應(yīng)于競買前在平臺上進行實名登記注冊,注冊成功后請按平臺的提示進行操作。

2、競價結(jié)束后,本標的物競得者原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)可作為部分成交價款。其他競買人的保證金在競價結(jié)束5個工作日內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

3、競買人參與競價,支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線:400-898-5988或本公司。

四、展示、咨詢、報名的時間:

自公告之日起至2024年9月12日16時止。展示地點:均位于標的物所在地。

競買人應(yīng)具備的條件:

1、競買人須為營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中具有農(nóng)貿(mào)市場管理、運營等相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)且正在經(jīng)營2家及以上農(nóng)貿(mào)市場的企業(yè)法人。

2、競買人未被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單,被列入的企業(yè)拒絕報名。

以上均須提供相關(guān)證明材料(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人身份證等原件)。

六、競價方式、加價幅度:

1、本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后3分鐘如果有競買人出價,就自動延遲至3分鐘。

2、報價的加價幅度以5000元整或整數(shù)倍數(shù)。

七、特別提醒

1、本次拍租標的物委托人需進行配套改造,包括新建部分建筑、外立面改造、屋面翻修、周邊道路翻修和停車位改造等,見《清河嘉園78#市場及配套公建改造項目方案設(shè)計》。標的物移交以委托人向買受人交付時的實際現(xiàn)狀為準,委托人及本公司不承擔標的物的瑕疵擔保責任。競買人請慎重決定競買行為,一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、建筑物外部的消防、水電設(shè)施配套等均由委托人負責改造,內(nèi)部改造、裝修和設(shè)施設(shè)備添置等(包括但不限于消防設(shè)施、水電設(shè)施、弱電工程、空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等)均由買受人自行負責并承擔所有費用,委托人僅負責安裝一部客梯、一部貨梯,買受人如需加裝扶梯、客梯等設(shè)施的,均須取得委托人和設(shè)計單位的同意。

3、參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

4、因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。

5、租金均不含稅,由委托人開具《浙江省農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)》。

6、競買人在競價前請務(wù)必認真仔細閱讀《競買須知》。

八、聯(lián)系方式:

標的咨詢:葉先生 0572-2063155  15157257374

聯(lián)系地址:湖州市東街206號湖州雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓

本公司網(wǎng)址:http://www.xianparks.com

 

 

湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

2024年8月30日


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