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一、標的信息：

1、長興縣雉城街道光明路148號北面南第二間商鋪三年租賃權(quán)，首年租金0.52萬元，保證金0.2萬元。

2、長興縣雉城街道物資大樓米行弄41號商鋪三年租賃權(quán)，首年租金0.55萬元，保證金0.2萬元。

二、掛牌、報名、報價時間：

信息披露起始日期2024-03-08 

信息披露截止日期2024-03-21 

掛牌地點：湖州市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司

掛牌網(wǎng)站：www.hucqpt.com

自由報價開始時間 2024.03.08 10:00:00 

限時報價開始時間 2024.03.22 10:00:00 

三、受讓資格：

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

四、注意事項：

1、該標的成交后，承租方應(yīng)在項目成交后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同，如自項目成交后30個自然日內(nèi)，因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。同時承租方須承擔違約責任，即除其繳納的競買保證金不予退還外，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。

2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，首年租金在簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)一次性匯入出租方指定賬戶。

3、意向方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風險，各意向方必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價，出租方不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔保責任。

4、承租方須對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險，承租方必須獨自承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。

5、承租方如需裝修，事先征得出租方和物業(yè)管理部門書面同意，方可裝修施工。

6、如涉及本項目出租方服務(wù)費，該服務(wù)費由承租方承擔。

7、標的看樣聯(lián)系人：繆先生，聯(lián)系電話：18957278193。

                                                             湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

                                                                   2024年3月8日